Sprzedaż mieszkań w czwartym kwartale 2021 roku znacznie spadła - informuje ekspert z PKO BP. Czy to oznacza, że spadną także ceny na rynku pierwotnym i wtórnym?
Wysoka inflacja nie jest korzystna dla deweloperów. Wyjaśniamy, czy mogą oni stosować klauzule waloryzacyjne sprawiające, że cena zakupu mieszkania rośnie.
Pomimo pandemii COVID-19 w 2020 r. budownictwo mieszkaniowe znów zanotowało rekordowy wynik w zakresie liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od stycznia do grudnia 2020 r. oddano ich do użytkowania 222 tys. – to najwyższy wynik po 1979 roku.
Firmy deweloperskie nie przestraszyły się koronawirusa i nadal wierzą w mocny popyt na mieszkania. Takie wnioski można wyciągnąć z informacji dotyczących skali budownictwa mieszkaniowego. Deweloperzy co prawda mocno przyhamowali z budowaniem w czasie pierwszego, wiosennego lockdownu, ale już latem nastąpiło odbicie w tym zakresie. Mimo wszystko jednak widać większą ostrożność co do planowania inwestycyjnej przyszłości. Liczba pozwoleń i zgłoszeń budowy, oraz mieszkań których budowę rozpoczęto - zmniejszyła się rok do roku.
W pierwszych trzech kwartałach 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Spadła za to liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Własne nowe M o powierzchni od 40 do 70 metrów kwadratowych – tego najczęściej poszukują klienci na ostrołęckim rynku nieruchomości. Duże zapotrzebowanie na tego typu mieszkania zaowocowało nowymi inwestycjami. Deweloperzy wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów budują coraz więcej nieustannie planując kolejne inwestycje.
Polski Związek Firm Deweloperskich zrzesza w chwili obecnej 144 firmy z branży. Ten związek ma na celu stałe zwiększanie jakości świadczonych usług, pilnowania interesów zarówno samych deweloperów jak i ich klientów. PZFD wśród licznych inicjatyw przygotował dokument „Kodeks Dobrych Praktyk” mający unormować zasady współpracy na linii deweloper-klient, odnoszący się do procesu realizacji i sprzedaży inwestycji mieszkaniowych. Stosowanie się do jego zapisów ma po prostu podnosić standard na rynku usług deweloperskich, co jeszcze kilka lat temu nie było takie oczywiste. Dodać należy, że dokument ten został zaaprobowany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta.
Sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań jest bardzo korzystna dla deweloperów, którzy prześcigają się we wprowadzaniu nowych projektów do sprzedaży. W efekcie, aby wyróżnić swoją ofertę...
Branża budowlana powoli przyspiesza, ale deweloperzy wciąż notują wyniki znacznie gorsze niż w szczycie koniunktury kilka lat temu. J.W. Construction Holding w zeszłym roku sprzedało ok. tysiąca mieszkań – to niemal trzykrotnie mniej niż 7-8 lat temu. Najlepiej wciąż sprzedają się najtańsze, niewielkie mieszkania.
W pierwszym półroczu dziesięć największych firm deweloperskich zwiększyło sprzedaż o 40 proc. Udało im się już w większości wyprzedać mieszkania, które były wolne od czasu spowolnienia na rynku. W ślad za lepszymi wynikami sprzedaży rośnie też liczba zadeklarowanych inwestycji.
Ty decydujesz jakiej stolarki potrzebujesz!
Letnia promocja trwa od 01.08.-14.08.2024r
OFERUJEMY W PROMOCYJNYCH CENACH >>> PONIŻSZY ASORTYMENT BUDOWLANY: STYROPIAN biały, grafitowy, ni
WITAMOFERUJEMY KOMPLEKSOWE USŁUGI PARKIECIARSKIE ORAZ STOLARSKIE:
-MONTAŻ PODŁÓG DREWNIANYCH (ISTNIEJ
Rintal Polska, czołowy producent schodów do wnętrz, zaprasza do skorzystania z wyjątkowej październi
Wywóz gruzu steropianu starych gabarytów kucie posadzek tynków rozbiórki wyburzenia sprzątanie po bu