Prezydent podpisał ustawę o jawności cen mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować stawki online

Obowiązek publikacji i aktualizacji cen

Zgodnie z podpisaną ustawą, deweloperzy będą zobowiązani do prowadzenia stron internetowych, na których będą publikować ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia. Sprzedający będzie musiał umieszczać zarówno cenę za metr kwadratowy, jak i cenę całości nieruchomości.

Kluczowym wymogiem jest regularna aktualizacja danych - stawki będą musiały być odświeżane co 24 godziny. Dodatkowo deweloperzy będą zobowiązani do archiwizowania historii cen, co umożliwi kupującym porównywanie zmian w czasie.

Nowelizacja przewiduje istotną ochronę dla nabywców. W przypadku rozbieżności między ceną publikowaną a oferowaną przy zawarciu umowy, kupujący będzie miał prawo żądać sprzedaży nieruchomości po cenie dla niego najkorzystniejszej.

Ustawa nakłada również obowiązek publikowania cen metra kwadratowego całości oferowanych nieruchomości, włączając w to dodatkowe elementy jak garaże czy komórki lokatorskie.

Za nieprzestrzeganie nowych przepisów przewidziano kary, które będzie nakładać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK). Naruszenie obowiązku publikacji cen ma być traktowane jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów.

Autorem rozwiązań zwiększających transparentność cen mieszkań był klub parlamentarny Polska 2050-TD. Nowelizacja dotyczy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Ustawa wejdzie w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia.