Sprzedaż mieszkań u deweloperów notowanych na GPW spadła w 4. kwartale o 13,8% względem 3. kwartału. Warto dodać, że według wzorca sezonowego sprzedaż pod koniec roku rośnie. A wpływ podwyżek stóp procentowych dopiero przed nami...
— Wojciech Matysiak (@w_matysiak) January 10, 2022
- Silny spadek sprzedaży mieszkań to przede wszystkim odpływ popytu inwestycyjnego wrażliwego na podwyżki stóp procentowych. Generują one ryzyko spadku ceny nieruchomości dla kupującego z zamiarem szybkiej odsprzedaży, a także zmniejszają relatywną atrakcyjność wynajmu mieszkań - dodał Matysiak.
Jednocześnie ekspert wskazuje, że oferta mieszkań w latach 2022-2023 będzie bogatsza. - Wskazuje na to silny wzrost liczby mieszkań w budowie. Z uwagi na mniejszy popyt nie trzeba będzie kupować "dziury w ziemi", pojawi się możliwość wyboru mieszkań gotowych na rynku pierwotnym - podkreśla.
Komentarze
Tak powinno być, żadnych dziur w ziemi. Zbyt dużo kosztują te mieszkania,żeby ponosić ryzyko, że deweloper upadnie, przestanie budować, zbuduje źle...daleko nie trzeba szukać.
Dodaj Komentarz