Ostrołęka: mniej nowych mieszkań, ale deweloperzy nie zwalniają tempa

29 stycznia 2025 0 Komentarzy
Rok 2024 przyniósł znaczące zmiany na rynku mieszkaniowym województwa mazowieckiego. Według najnowszych danych, w całym regionie oddano do użytkowania 38 412 mieszkań, co oznacza spadek o 11,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Trend spadkowy dotknął niemal wszystkie miasta na prawach powiatu w województwie. Najmniejszy spadek odnotowano w Warszawie, gdzie liczba nowych mieszkań zmniejszyła się o 8,3%. Najgorzej sytuacja przedstawiała się w Radomiu, gdzie spadek sięgnął aż 35,6%. W Ostrołęce liczba oddanych mieszkań zmniejszyła się o 29%, osiągając poziom 185 lokali.

Na tym tle wyróżniają się Siedlce, gdzie wbrew ogólnemu trendowi nastąpił imponujący wzrost o 142,9% w porównaniu z 2023 rokiem. To jedyne miasto w regionie, które odnotowało dodatnią dynamikę w tym zakresie.

Szczegółowa analiza sytuacji w Ostrołęce pokazuje, że głównym motorem lokalnego rynku mieszkaniowego pozostają deweloperzy, odpowiadający za 82,7% oddanych mieszkań. Mimo spadku liczby nowych lokali, wzrosła ich przeciętna powierzchnia użytkowa do 68,9 m².

Niepokojący jest znaczący spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę w Ostrołęce - o 55% mniej niż rok wcześniej, przy czym 90% z 196 wydanych pozwoleń dotyczyło mieszkań na sprzedaż lub wynajem.

Optymizmem napawa jednak ponad trzykrotny wzrost liczby rozpoczętych budów w mieście. W 2024 roku rozpoczęto budowę 424 mieszkań, co stanowi wzrost o 203% w porównaniu z rokiem poprzednim. Zdecydowana większość tych inwestycji (95%) to mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.

Dane te sugerują, że mimo obecnego spowolnienia w liczbie oddawanych mieszkań, w kolejnych latach można spodziewać się zwiększonej podaży na lokalnym rynku mieszkaniowym, szczególnie w segmencie deweloperskim.

Źródło: Urząd Statystyczny w Warszawie

Komentarze

Brak Waszych opinii do tego artykułu.


Dodaj Komentarz


zdjecie 2656
Hurtownia  ARCO- materiały budowlane  /Ławy 75  k.Rzekunia/

OFERUJEMY W PROMOCYJNYCH CENACH >>> PONIŻSZY ASORTYMENT BUDOWLANY: STYROPIAN biały, grafitowy, ni

COMFORT - BRAMY OKNA ROLETY

Ty decydujesz jakiej stolarki potrzebujesz!Krishome to ceniony polski producent kompletu stolarki o

Usługi remontowo-budowlane

ArtRo-BUD Robert SołtysiakUsługi remontowo-budowlaneMalowanieRemonty i wykończenia wnętrzAdaptacja p

Usługi remontowe

Witam oferuje: Wykończenia i remont mieszkań, domówAdaptacja poddaszyZabudowy GkRemonty łazienekSufi

Sprzedam działkę budowlaną Kadzidło 17,5 ar

Sprzedam działkę budowlaną (funkcja mieszkaniowa jednorodzinna) w Kadzidle (Podgatka) naprzeciwko St

FaceBook