Plany i decyzje o warunkach zabudowy (WZ)
- Plany ogólne:Od 2026 roku wprowadzono plany ogólne gmin, które zastąpią dotychczasowe studium uwarunkowań.
- Ograniczenie ważności decyzji WZ:Nowe decyzje o warunkach zabudowy będą ważne maksymalnie przez 5 lat, a ich wydawanie będzie możliwe tylko dla terenów wskazanych w planach ogólnych.
- Uproszczona procedura dla inwestorów:Możliwe jest wprowadzenie uproszczeń w procedurach administracyjnych dla inwestorów budujących domy jednorodzinne, jeśli inwestycja zgodna będzie z planem ogólnym.
Infrastruktura i ekologia
- Obowiązkowy światłowód:Od 1 lipca 2026 r. nowe i modernizowane budynki będą musiały być wyposażone w infrastrukturę światłowodową.
- Panele fotowoltaiczne:Od września 2026 r. panele fotowoltaiczne staną się obowiązkowe w budynkach zamieszkania zbiorowego (np. hotele), obiektach użyteczności publicznej (szkoły, urzędy) i większych budynkach gospodarczych.
Bezpieczeństwo i estetyka przestrzeni
- Nowe standardy ogrodzeń:Od 2026 roku zakazane będzie stosowanie na płotach ostro zakończonych elementów, które mogą stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt.
- Wymogi dotyczące lokalizacji:Od 30 czerwca 2026 roku będą obowiązywać nowe, ograniczone limity odległości budynków mieszkalnych od szkół podstawowych i terenów zielonych.
Działki bez miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- Podwyższone ryzyko: W przypadku działek nieobjętych MPZP, jeśli nie uda się uzyskać decyzji WZ przed nowym rokiem, budowa może zostać zablokowana.
Komentarze
Dodaj Komentarz