Więcej kluczy w rękach mieszkańców
W 2025 roku w Ostrołęce przekazano do użytkowania łącznie 250 mieszkań. To wynik o blisko 31% wyższy niż w roku poprzednim. Największe przyspieszenie prac budowlanych odnotowano na początku roku – w samym pierwszym kwartale 2025 roku oddano 156 lokali, co było najwyższym wynikiem kwartalnym w całym okresie 2023–2025.
Struktura rynku nie pozostawia złudzeń co do tego, kto buduje w Ostrołęce:
88,4% wszystkich oddanych lokali stanowiły inwestycje deweloperskie przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.
Pozostały odsetek to budownictwo indywidualne.
Mniejsze mieszkania, większe plany
Zmianie uległy preferencje dotyczące metrażu. Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 64,8 m kw.. Jest to spadek o 14,6 m kw. w stosunku do roku 2024, co wpisuje się w ogólnopolski trend budowania mniejszych, bardziej kompaktowych lokali.
Prawdziwy rekord odnotowano jednak w statystykach dotyczących przyszłości rynku. W 2025 roku liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, sięgnęła 593. Jest to wartość aż trzykrotnie wyższa niż w roku poprzednim (wzrost o 202,6%). Ponad 88% z tych pozwoleń dotyczy budynków komercyjnych.
Wyhamowanie nowych budów?
Mimo ogromnej liczby planowanych inwestycji, statystyki dotyczące faktycznego rozpoczęcia prac pokazały lekką korektę. W 2025 roku rozpoczęto budowę 305 mieszkań. To o ponad 28% mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Co ciekawe, w tej grupie dominacja inwestycji na sprzedaż i wynajem jest jeszcze silniejsza – stanowią one blisko 91% wszystkich nowo rozpoczętych budów
Komentarze
A podobno Ostrołęka się wyludnia!
Małolat! Boję się dominacji deweloperów w ostrołęckim rynku mieszkaniowym!
Dokładnie, co chwilę artykuł jak to nas ubywa a bloków przybywa. . .
Ostrołęka się wyludnia, bo w tych nowych blokach mieszkają single lub pary z pieskiem lub kotkiem.
chów klatkowy na zadupiu bez perspektyw i możliwości rozwoju w cenach prawie ze stolicy. jak długo będą stały puste te mieszkania, zanim zdecydują się na ich sprzedaż zagranicznym funduszom skupującym nieruchomości?
Dodaj Komentarz