Od początku roku do końca marca w podregionie ostrołęckim oddano do użytkowania 363 mieszkania. To imponujący wzrost o 132 lokale, czyli aż 57,1% więcej niż w analogicznym okresie 2024 roku. Taki skok w statystykach budownictwa mieszkaniowego to jeden z najlepszych wyników w regionie od lat.
Ten dynamiczny wzrost może świadczyć o rosnącym zainteresowaniu inwestorów i deweloperów regionem, a także o realizacji projektów mieszkaniowych rozpoczętych w poprzednich latach.
Dominacja budownictwa indywidualnego
Analiza struktury oddanych mieszkań pokazuje nieznaczną przewagę budownictwa indywidualnego. Z 363 ukończonych mieszkań, 191 to budynki indywidualne (52,6%), a 172 lokale przeznaczone na sprzedaż lub wynajem (47,4%).
Przeciętna powierzchnia użytkowa wszystkich wybudowanych mieszkań wyniosła 103,6 m².
Jednak za tą średnią kryją się ogromne dysproporcje. Domy jednorodzinne miały średnio aż 148,1 m², podczas gdy lokale budowane przez deweloperów na sprzedaż lub wynajem to średnio zaledwie 54,1 m².
Mniej rozpoczętych budów
Mimo optymistycznych danych o oddanych mieszkaniach, statystyki dotyczące rozpoczętych budów są mniej korzystne. W pierwszym kwartale rozpoczęto budowę 446 mieszkań, co oznacza spadek o 53 lokale (10,6%) w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Ten spadek może być związany z różnymi czynnikami – od wzrostu kosztów materiałów budowlanych i robocizny, po zmiany w przepisach budowlanych lub ostrożność inwestorów w obliczu niepewności ekonomicznej.
Komentarze
Dodaj Komentarz